4月23日，成齐中心城区迎来4宗涉宅用地出让，最终2宗溢价成交，2宗底价成交，打算成交金额约41.4亿元欧洲杯体育，其中金茂以24500元/普遍米刷新成齐新单价地王。

　　当日成齐原宗旨出让5宗住宅用地，不外在开拍前，成齐市巨匠资源往返劳动中心发布公告，位于成华区龙潭街说念向龙社区8-2组、二仙桥街说念东华社区6组宗地因故间隔出让。

　　字据地块信息，这次出让的4宗地块差异位于锦江区（1宗）、青羊区（1宗）、双流区（2宗）。

　　4宗出让的地块中，锦江区柳江街说念潘家沟社区1、11组的52亩住宅兼生意地块热度最高，地块占大地积3.5万普遍米，容积率2.5，宗旨建面约8.74万普遍米。中指商议院监测数据清晰，该地块流程81轮竞价，最终由中国金茂旗下重庆山焱茂置业有限公司以楼面价24500元/普遍米竞得，溢价率达48.48%。

　　上周，锦江区潘家沟也有一宗地块被溢价拍出。字据成交成果，4月19日，润达丰旗下郫县格林实业发展有限公司以楼面价23400元/普遍米竞得锦江区柳江街说念潘家沟村11组的28.3亩地块，溢价率33.71%。3月，区域内一宗31亩地块被中国铁建以22400元/普遍米的楼面价成交，溢价率31.76%。

　　据克而瑞四川监测的数据，这次潘家沟52亩地块凭借48.48%的高溢价、24500元/普遍米的楼面价，成为成齐新单价地王。而此前，成齐最高成交楼面价记载为和缓于2023年12月创下的23500元/普遍米。

　　中指商议院指出，地块所处的锦江工业园板块处于发展阶段，宗旨利好较多，有较大的升值空间，周边宗旨地铁(在建)30号线一期，将来交通愈加便利，周边宗旨有小学、病院，医疗配套会有所晋升，交通便利，邻近地铁6号线，多条公交清醒环绕，且距离金石路地铁站仅1.5km，周边活命氛围浓厚，西席、生意、医疗配套完善，地块3km限制内麇集了一级小学成齐七中初中附庸小学、一级中学成齐市锦江区师一学校、三级病院(非三甲)中国东说念主民自如军第四五二病院(空军成齐病院)技艺指点病院、购物中心高新合生广场等活命配套，周边有川东灵地、锦江Lohas绿说念等45个公园景点。

　　4月23日另一宗溢价出让的地块位于青羊区蔡桥街说念蔡桥社区4、5组，该44亩地块肇端楼面价17000元/普遍米，容积率1.8，占大地积2.94万普遍米，宗旨建面5.3万普遍米，该地块流程34轮竞价，由中旅新川（成齐）置业有限公司以楼面价20300元/普遍米竞得，溢价率19.4%。

　　跟着当天锦江区及青羊区两宗地块成交，克而瑞四川监测的数据清晰，成齐成交楼面价超2万元/普遍米的地块数目捏续刷新，至当今已有15宗。

　　图片起原：克而瑞四川

　　此外欧洲杯体育，双流区两宗地块均由成齐生物城诞生有限公司以底价摘得。地块信息清晰，双流两宗地块均位于永安镇付家坝社区，属于天府外洋生物城板块，占大地积差异为88亩和64亩，容积率2.0。